eunseo911

아파트 단지 내 조망권 침해로 인한 손해배상 청구 소송 승소 사례를 찾아보면 생각보다 단순하지 않다는 것을 알게 됩니다. 새 아파트가 들어서면서 기존에 보이던 산이나 하천, 공원, 바다 등이 가려졌다고 해서 바로 손해배상을 받을 수 있는 것은 아니기 때문입니다. 저도 이런 분쟁을 알아본다는 생각으로 판례를 하나씩 살펴보면서 가장 먼저 느낀 점은 조망이 사라졌다는 사실 자체보다 그 … 더 읽기

상가 권리금 회수 방해 행위로 인한 손해배상 청구 소송 입증 자료를 준비하려고 하면 처음에는 임대인이 신규임차인과 계약을 거절했다는 사실만 입증하면 충분할 것처럼 생각하기 쉽습니다. 하지만 실제로는 임차인이 권리금을 회수할 기회를 가지고 있었고, 실제로 신규임차인이 되려는 사람을 주선했으며, 임대인의 구체적인 행위 때문에 계약이 성사되지 않았다는 흐름을 자료로 연결해야 하기 때문에 생각보다 꼼꼼한 준비가 필요합니다. 저도 이런 … 더 읽기

상가임대차보호법상 임차인의 계약갱신요구권 행사 기간 최초 10년 기산일을 알아보는 분들이 가장 많이 헷갈리는 부분은 “10년을 언제부터 세는가”입니다. 처음 작성한 임대차계약서의 날짜부터 계산하는지, 마지막으로 계약을 갱신한 날짜부터 다시 10년을 계산하는지, 아니면 현재 계약서에 적힌 계약기간만 보는지에 따라 결과가 완전히 달라질 수 있기 때문입니다. 저도 상가 임대차 관련 내용을 정리하면서 가장 중요하다고 느낀 부분이 바로 이 기산일이었습니다. … 더 읽기

국민연금 사업장가입자 자격취득 신고를 처음 처리하게 되면 직원이 입사했다는 사실만 신고하면 되는 것처럼 보이지만, 실제로 작성해보면 자격취득일은 언제로 해야 하는지, 기준소득월액은 어떤 금액을 기준으로 적어야 하는지 하나씩 확인하게 됩니다.   저도 사업장에서 새로운 직원을 채용한 상황을 기준으로 관련 절차를 정리해보니 단순히 이름과 입사일만 입력하는 신고가 아니라 해당 근로자가 국민연금 사업장가입 대상인지 확인하고 자격취득일과 소득 관련 … 더 읽기

건강보험 피부양자 자격 상실 신고서를 알아보게 되면 가장 먼저 헷갈리는 부분이 피부양자 자격이 없어지면 무조건 본인이 직접 신고해야 하는지, 언제부터 자격이 변경되는지, 그리고 신고 이후 건강보험료가 어떻게 달라지는지였습니다. 저도 가족의 건강보험 자격을 정리하면서 피부양자로 등록하는 절차보다 오히려 자격이 없어졌을 때 처리하는 과정에서 확인해야 할 내용이 많다는 것을 알게 됐습니다.   직장가입자의 배우자나 부모, 자녀 등으로 … 더 읽기

건강보험 소득정산 부과 이의신청서를 알아보게 되는 경우는 대부분 건강보험료 정산 결과를 확인했는데 생각했던 금액과 차이가 있거나, 실제 소득 상황과 다르게 보험료가 산정되었다고 느껴질 때가 많습니다. 저도 이런 고지 내용을 처음 확인한다면 금액만 보고 당황하기보다 어떤 소득을 기준으로 정산되었고 어느 기간의 보험료에 반영된 것인지부터 하나씩 확인해볼 것 같습니다.   특히 사업소득이나 근로소득 등 소득이 줄거나 늘면서 … 더 읽기

디딤돌 대출 실거주 예외 인정 신청서를 알아보게 되는 상황은 대부분 예상하지 못한 사정 때문에 대출을 받은 주택에 계속 거주하기 어려워졌을 때입니다. 저도 처음 관련 내용을 살펴봤을 때는 직장이 멀어지거나 가족을 돌봐야 하는 상황처럼 피치 못할 사정이 있다면 사유만 설명하면 되는 것으로 생각하기 쉬웠는데, 실제로는 현재 적용되는 실거주 의무와 예외 인정 대상부터 확인하고 그 사유를 객관적으로 … 더 읽기

버팀목 전세자금대출 연장 신청서 작성을 처음 준비했을 때 저도 가장 먼저 헷갈렸던 부분은 기존 대출을 이용하고 있으니 만기가 되면 자동으로 연장되는 것인지, 아니면 임대차계약과 소득·자산 등의 내용을 다시 확인하고 별도로 신청해야 하는지였습니다.   실제로 준비해보니 단순히 신청서 한 장을 작성하는 것보다 현재 임대차계약이 어떻게 유지되고 있는지, 보증금이나 주소가 달라졌는지, 대출 만기일이 언제인지부터 차례대로 정리하는 것이 … 더 읽기

[충남 서산시] 부석면 농가 대상 생강 수확용 진동 수확기 및 보관 상자 지원이라는 내용을 처음 접했을 때, 저는 단순한 농기계 지원이라고 생각했습니다.   하지만 실제 생강 농가 분들의 이야기를 들어보니, 수확 과정이 얼마나 힘들고 중요한지 새삼 느끼게 되었습니다. 특히 생강은 땅속에서 자라는 작물이기 때문에 수확 과정에서 손상이 발생하기 쉽고, 이 과정이 전체 상품 품질에 영향을 … 더 읽기